惠州房管局发布声明，指出大亚湾区某项目的宣传中提到的“低至4.8折”存在误解。

具体而言，该项目的宣传材料中提到的价格折扣仅适用于毛坯房，并不包括装修费用。因此，所谓的4.8折实际上是指购房者在购买毛坯房的基础上，可以选择较低的价格进行装修。

惠州房管局强调，毛坯房和精装修房在价格上存在明显差异。毛坯房通常价格较低，但需要购房者自行承担装修费用；而精装修房则包含了一定的装修标准，价格相对较高。

这一解释旨在消除消费者的困惑，并提醒购房者在购房时要仔细阅读合同条款，明确了解所购房屋的具体情况和相关费用。

通过此次说明，惠州房管局希望提高市场的透明度，促进公平交易。