不动产证是确认房屋所有权的重要文件。在房产交易中，不动产证是证明房屋归属的关键证据。因此，不动产证上的名字直接决定了房子的归属权。

当不动产证上登记的名字仅有一个时，那么该房屋的所有权归属于该名字的持有者。这通常意味着，如果一个人单独拥有不动产证，那么他就是该房屋的唯一所有者。

然而，在某些情况下，不动产证上可能会登记多个名字。这通常发生在夫妻双方共同购买房产时，或者父母与子女共同拥有房产的情况下。在这种情况下，不动产证上的所有名字都是房屋的所有者。这意味着每个名字对应的个人都拥有对该房产的一部分所有权。

值得注意的是，在实际生活中，即便不动产证上登记了多个名字，但这些名字之间的权利义务关系可能并不相同。例如，在夫妻共同拥有的情况下，即便房产登记在双方名下，但双方对于房产的权利义务可能并不完全对等。

此外，在进行房产交易或继承时，如果不动产证上登记的名字发生变化，则需要按照相关法律法规进行变更登记。这通常涉及到提交相关的证明文件，并且可能需要缴纳一定的税费。

总之，不动产证是确认房屋所有权的重要文件。在处理房产相关事务时，明确了解不动产证上的信息及其背后的法律含义是非常重要的。