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房屋整体危险性鉴定标准详解:采用哪些具体等级划分?

时间:2025-11-29 21:14 来源:网络整理 转载:我的网站

房屋整体危险程度的鉴定是一项专业性极强的工作,它直接关系到居民的生命财产安全。

根据我国《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2019),房屋整体危险程度被划分为A、B、C、D四个等级,具体如下:

A级:结构承载力能满足正常使用要求,未发现危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别部位出现轻微损伤,不影响主体结构安全,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。

每个等级的具体划分标准较为复杂,涉及多个方面的评估。因此,在进行房屋整体危险程度鉴定时,需要由具备相应资质的专业机构和人员来进行。

对于不同等级的房屋,处理措施也有所不同。A级和B级的房屋可以继续使用或进行必要的维护;C级的房屋需要进行加固或改造;而D级的房屋则应立即停止使用,并采取相应的拆除或修复措施。