郑州楼市的神话结束了，这一结论并非空穴来风。随着房地产市场的调控政策不断加码，曾经的“热点城市”郑州也开始面临房价调整的压力。

在过去的几年里，郑州新房房价持续攀升，吸引了大量投资客和购房者。然而，随着政策的收紧和市场环境的变化，这种增长趋势开始放缓，并逐渐走向调整。

专家分析认为，郑州新房房价下跌20%的可能性并非不可能。首先，政府对房地产市场的调控力度加大，通过限购、限贷等一系列措施抑制投机性购房行为。

其次，随着人口流动和城市化进程的推进，部分需求可能转移到其他城市或地区。此外，经济环境的变化也可能影响到购房者的信心和支付能力。

面对这样的市场变化，购房者需要保持理性态度。对于开发商而言，则需要调整策略以应对市场变化带来的挑战。

总之，在当前复杂的市场环境下，郑州新房房价的走势将受到多重因素的影响。虽然短期内可能会出现波动，但从长远来看，市场将趋向于更加健康和可持续的发展。