关于如何免交契税购买房子的方法，首先需要明确的是，契税是购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费。不过，根据国家相关政策，有一些特定情况下是可以免交契税的。下面是一些常见的情形：

1. **首次购房**：对于首次购房的家庭，即家庭名下无任何房产的情况下，部分地区可能对首次购房者提供契税减免政策。具体减免比例和条件需根据当地税务机关的规定执行。

2. **继承房产**：通过法定继承方式获得的房产，在继承过程中一般不需要缴纳契税。但需要注意的是，如果继承人选择将继承的房产再次出售，则可能需要按照相关规定缴纳契税。

3. **赠与房产**：通过赠与方式获得的房产，在赠与过程中通常也不需要缴纳契税。不过，如果受赠人在后续出售该房产时，则可能需要按照相关规定缴纳契税。

4. **政府保障性住房**：政府提供的保障性住房（如经济适用房、限价房等），在购买时可能会有相应的税收优惠政策，包括但不限于免征契税。

5. **特殊人群购房**：部分特定人群（如残疾人士、军人等）在购买特定类型的住房时可能会享受到税收减免政策。

为了确保能够准确享受相关的税收优惠政策，请务必咨询当地的税务机关或专业税务顾问，了解最新的政策规定和具体操作流程。同时，由于税收政策可能会随着国家经济形势的变化而调整，请定期关注相关政策动态。