最近，南宁楼市出现了一个值得关注的现象——房价连续下跌。这一趋势在南宁的郊区表现得尤为明显，其中江南区的房价更是跌破了每平方米1万元大关。

具体来看，南宁郊区的房价跌幅较为显著。这背后的原因复杂多样，既有市场供需关系的变化，也有政策调控的影响。在这样的背景下，购房者的心态也发生了微妙的变化。

对于江南区房价跌破1万元这一现象，专家分析认为，这主要是由于该区域的供需关系发生了变化。随着周边新项目的不断推出，市场供应量增加，而需求相对稳定或有所减少，导致房价出现了下行压力。

面对这样的市场变化，购房者的心态也显得更为理性。一些购房者开始更加注重性价比高的房源，而不再仅仅追求地段或品牌效应。这种变化不仅体现在郊区市场，在整个南宁楼市中也有所体现。

展望未来，专家预测南宁楼市仍将继续调整。但同时指出，在调整过程中也会出现新的机遇。对于开发商和购房者来说，如何在市场变化中寻找新的机会和平衡点将是关键。

总之，南宁楼市的这一轮调整虽然给部分购房者带来了压力，但也为整个市场的健康发展提供了动力。未来，在政策引导和支持下，南宁楼市有望迎来更加健康稳定的发展态势。