贵阳的房价在过去四年里持续下跌，如今已经跌至每平方米8000元的水平。这一现象反映了贵阳房地产市场的复杂变化。

首先，贵阳作为贵州省的省会城市，近年来经济发展迅速，但人口增长和就业机会并未同步提升，导致住房需求相对减弱。此外，政府调控政策的实施也在一定程度上抑制了房价的上涨。

其次，从供需关系来看，贵阳房地产市场供大于求的情况较为明显。一方面，新建住宅供应量持续增加；另一方面，由于经济增速放缓和就业市场不确定性增加，购房需求有所下降。

再者，周边城市的崛起也对贵阳楼市产生了影响。例如，遵义、安顺等城市近年来发展迅速，吸引了部分购房者的关注。

面对这样的市场环境，贵阳房地产开发商不得不采取降价促销策略以加快去库存速度。同时，政府也在积极推动棚户区改造、旧城改造等项目，以改善居民居住条件并促进房地产市场的健康发展。

总体来看，贵阳楼市的调整期仍在继续。未来随着经济形势的变化和政策的调整，房价走势可能会有所变化。对于购房者而言，在选择合适的时机入市尤为重要。