无锡楼市在9月份的最新分析中，显示了房价的持续下跌趋势。

近年来，无锡房价经历了显著的波动，特别是在这两年里，房价下跌的趋势尤为明显。这一现象背后的原因复杂多样，包括宏观经济环境的变化、政策调控的影响以及市场供需关系的调整等。

首先，宏观经济环境的变化对房地产市场产生了深远影响。随着经济增长速度放缓，投资者对于未来经济前景的预期发生变化，导致房地产投资需求下降。

其次，政府出台了一系列调控措施以稳定房地产市场。这些措施包括限制购房资格、提高首付比例和贷款利率等，有效抑制了投机性购房行为，促进了市场的理性回归。

最后，市场供需关系的变化也是房价下跌的重要因素之一。随着新房供应量增加和二手房市场的活跃，供给过剩问题逐渐显现，进一步加剧了房价下行的压力。

总体来看，这两年无锡房价的下跌是多种因素综合作用的结果。尽管短期内房价可能还会继续调整，但从长远角度来看，合理的市场机制将逐步发挥作用，推动房地产市场的健康稳定发展。