租店面房装修协议

本协议由以下双方于____年____月____日在____市签订：

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的店面房，面积为____平方米，现甲方同意将该店面房出租给乙方进行装修和使用；乙方愿意承租该店面房，并进行必要的装修。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经协商一致，订立本协议。

第一条 租赁物

1.1 甲方同意将位于____市____区____路____号的店面房出租给乙方使用。

1.2 店面房的面积为____平方米。

第二条 装修

2.1 乙方有权对该店面房进行必要的装修，但必须在装修前向甲方提交详细的装修方案，并获得甲方的书面同意。

2.2 装修过程中，乙方应确保不损坏店面房的主体结构和设施设备，并在租赁期满或提前终止时恢复原状。

2.3 装修费用由乙方自行承担。

第三条 租赁期限

3.1 本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2 租赁期满后，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁协议。

第四条 租金及支付方式

4.1 乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________元整。

4.2 租金应在每月的第5日前支付至甲方指定账户。

第五条 双方权利与义务

5.1 甲方有权监督乙方按约定用途使用租赁物，并有权对乙方违反本协议的行为提出警告或要求改正。

5.2 乙方应按时支付租金，并确保租赁物的安全、完整和正常使用。

5.3 在租赁期内，因自然因素导致的损坏由甲方负责维修；因人为因素导致的损坏由乙方负责维修或赔偿。

第六条 违约责任

6.1 如一方违反本协议约定条款，则应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

6.2 若因不可抗力因素导致无法履行本协议时，双方应及时协商解决办法。

第七条 协议终止与解除

7.1 双方协商一致可以提前解除本协议。

7.2 若