在房地产市场中，租金按房屋建筑面积收取是一种常见的计费方式。这种方式使得租金收入的计算更加直观和透明，有助于租赁双方更好地理解和接受租金标准。

对于房东而言，采用按建筑面积计租的方式可以避免因房屋结构复杂或布局不规则导致的面积争议，简化了租金收取流程。同时，这种方式也便于进行市场比较和定价策略的制定。对于租户来说，明确的建筑面积信息有助于他们做出合理的预算规划，并确保所支付的租金与实际居住空间相符。

在计算具体的租金收入时，通常会根据当地房地产市场的行情、房屋的具体条件（如位置、装修水平等）以及法律法规的要求来确定每平方米的租金单价。此外，还需考虑附加费用如物业管理费、水电费等是否包含在内，这些都会影响最终的租金收入总额。

值得注意的是，在签订租赁合同时，明确建筑面积的定义和计算方法非常重要。这不仅有助于避免未来可能出现的纠纷，还能确保双方权益得到充分保障。因此，在谈判过程中详细讨论并书面确认相关条款是十分必要的。

总之，通过按房屋建筑面积收取租金的方式能够有效提升租赁市场的透明度和公平性，促进双方达成满意的协议。