建房空滴水协议书

一、协议背景

本协议由甲方（建设方）和乙方（承建方）于2023年4月15日在[地点]签订。双方就位于[地址]的房屋建设事宜达成一致，特此签订本协议。

二、协议内容

1. 甲方同意委托乙方进行房屋建设，具体位置为[地址]，建筑面积约为[面积]平方米。

2. 乙方负责提供施工图纸、施工方案及施工过程中所需的所有材料和设备。乙方保证施工质量和安全，确保工程按时完成。

3. 甲方负责提供必要的土地使用权证、规划许可证等相关证件，并承担因证件不全导致的任何责任和后果。

4. 施工期间，甲方有权对工程进度进行监督，乙方应积极配合并及时向甲方汇报工程进展情况。

5. 关于“空滴水”问题，双方约定如下：若房屋建成后出现因设计或施工原因导致的“空滴水”现象（即雨水从屋顶边缘溢出），乙方需在收到甲方通知后30天内进行修复。修复费用由乙方承担。如超过修复期限未完成修复工作，则视为违约，甲方有权要求赔偿损失。

6. 工程总造价为人民币[金额]元整（￥[金额]），分三期支付：合同签订后支付30%，基础工程完成后支付40%，主体结构封顶后支付25%，剩余5%作为质保金，在保修期满后一次性无息退还。

7. 工程保修期为两年，自工程竣工验收合格之日起计算。在此期间内因质量问题需要维修的部分，由乙方负责免费维修；若因使用不当或其他非质量问题导致的问题，则由甲方自行承担维修费用。

8. 双方应严格遵守本协议各项条款，如有未尽事宜或发生争议时，应友好协商解决；协商不成时可提交至[地点]人民法院诉讼解决。

9. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

三、签字盖章

甲方代表（签字）：_________

日期：____年__月__日

乙方代表（签字）：_________

日期：____年__月__日