南京麒麟，作为南京市的一个重要区域，其发展状况一直备受关注。然而，相较于其他区域，南京麒麟似乎总是给人一种不温不火的感觉。

首先，从地理位置上看，南京麒麟位于南京市的东部，紧邻长江。这一地理位置虽然具有一定的优势，但也存在一些不利因素。一方面，靠近长江为南京麒麟带来了便利的交通条件和丰富的水资源；另一方面，由于地处郊区，与市区中心的距离相对较远，这在一定程度上限制了南京麒麟的发展速度。

其次，在经济发展方面，南京麒麟虽然拥有一定的产业基础和政策支持，但在与周边区域的竞争中却显得不够突出。例如，在高新技术产业方面，南京麒麟虽然有一定的发展基础，但在吸引高端人才和企业入驻方面仍存在不足。

最后，在城市规划和发展策略上，南京麒麟也面临着一些挑战。尽管政府已经出台了一系列扶持政策和规划方案来促进该地区的经济发展和城市化进程，但实际效果还需进一步观察。

综上所述，南京麒麟之所以不温不火的原因是多方面的。未来要想改变这一局面，需要从多个角度入手进行综合施策。