南京楼市近期呈现出一种降温的趋势，特别是在房价方面，出现了六连跌的现象。

具体来看，鼓楼区的房价从最初的每平方米4.4万元下降到了现在的4.1万元。这一变化反映了南京整体房地产市场的调整和变化。

对于这一现象，分析人士认为，这主要是由于市场需求的减少以及政策调控的影响。随着经济环境的变化和居民购房需求的调整，南京的房地产市场也在经历着相应的调整。

此外，政府对于房地产市场的调控政策也在持续发挥作用。例如，限购、限贷等措施的实施，有效地抑制了投机性购房行为，使得市场更加健康稳定。

展望未来，南京楼市可能会继续维持这种相对平稳的状态。不过，具体走势还需要关注市场供需关系的变化以及政策导向等因素。

总体而言，南京房价的六连跌体现了市场自我调节的过程，同时也提醒开发商和购房者要理性看待房地产市场的发展。