税务注销过程中，企业需要确保所有税务义务已经履行完毕，包括但不限于缴清税款、完成税务审计、处理完所有未结清的税务事项等。在这一过程中，如果企业涉及到租赁房产，例如租用办公场所或仓库等，那么在税务注销前处理好与房东的租房协议是非常重要的。

首先，企业应与房东协商，明确告知即将进行税务注销的情况，并商讨如何妥善处理剩余租赁期的问题。可能的解决方案包括但不限于提前终止合同、延期支付租金或达成其他双方同意的协议。在达成一致意见后，双方应当签署书面协议，详细记录协商结果，以避免未来可能出现的纠纷。

其次，在签订新的租房协议或解除现有租房协议时，企业应注意以下几点：

1. **法律合规性**：确保新协议或解除协议的行为符合当地法律法规的要求。

2. **财务安排**：明确租金支付方式、支付时间以及任何可能产生的违约金或赔偿条款。

3. **税费问题**：如果涉及租金收入或支出相关的税费问题（如增值税、印花税等），应事先咨询专业人士的意见，并在协议中明确相关责任方。

4. **合同终止后的责任**：明确合同终止后的清理责任，包括但不限于清理租赁场地、归还钥匙等相关事宜。

最后，在完成所有税务注销手续后，企业应及时通知房东，并按约定办理相关手续。同时，保留好所有与租房相关的文件和记录以备不时之需。

总之，在税务注销期间处理租房协议时要谨慎行事，确保所有步骤都符合法律规定，并且能够保护企业的合法权益。