中铁虹桥逸都项目的评分达到了64.51分，这一成绩显示了该项目在众多房产项目中的竞争力。

而紧随其后的静安天悦和保利珑誉两个项目，则引发了购房者的高度关注，这两个项目已经触发了积分制。

积分制的触发意味着这两个项目的购房门槛进一步提高，购房者不仅需要满足基本的购房条件，还需要通过积分来竞争房源。

这种机制的引入，旨在平衡房源与需求之间的关系，确保公平公正的购房环境。

对于购房者而言，这无疑增加了购房的难度和挑战，同时也促使他们在选择房源时更加注重项目的综合品质。

而对于开发商来说，积分制的实施有助于筛选出更加优质的客户群体，从而提升项目的整体销售质量。

总体来看，中铁虹桥逸都、静安天悦和保利珑誉这三个项目的动态反映了当前房地产市场的新趋势和新变化。

购房者在面对这些热门项目时，需要综合考虑自身的实际情况与项目特点，做出更为理性的选择。