建设项目总概算的规定

建设项目总概算是指在建设项目可行性研究阶段，根据设计文件和概算定额、费用定额以及市场价格等因素，对建设项目从立项到竣工验收并交付使用所需的全部费用进行的综合估算。它是项目投资控制的重要依据，对于确保项目投资合理、有效利用资金具有重要意义。

一、编制依据

1. 国家有关法律、法规和政策。

2. 工程建设标准和规范。

3. 项目可行性研究报告及批准文件。

4. 设计文件及施工图设计图纸。

5. 工程量清单和定额资料。

6. 市场价格信息及合同价格。

二、编制内容

1. 建设项目总概算应包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费及其他费用等各项费用的详细计算。

2. 建设项目总概算应详细列出各单项工程的概算，以及整个项目的总投资概算。

3. 概算中应包括预备费和建设期利息等费用，以应对不可预见的风险和因素。

三、编制原则

1. 真实性：确保所有数据准确无误，符合实际情况。

2. 合理性：在满足使用功能的前提下，合理控制建设规模和投资额度。

3. 科学性：采用科学的方法进行估算，确保数据的准确性。

4. 完整性：涵盖所有必要的费用项，避免遗漏。

四、审核与审批

1. 建设项目总概算完成后，需经过内部审核和外部审查两个阶段。

2. 内部审核由项目建设单位负责组织进行，外部审查则需聘请专业机构或专家参与。

3. 审核过程中发现的问题应及时修正，并重新提交审批。

五、调整与管理

1. 在建设项目实施过程中，若因设计变更等原因导致总投资超出原定预算，则需重新编制调整后的总概算，并报原审批部门批准后方可执行。

2. 项目建设单位应定期对建设项目进行跟踪检查，及时发现并解决存在的问题，确保项目按计划顺利推进。

六、法律责任

1. 对于违反建设项目总概算相关规定的行为，将依法依规追究相关责任人的法律责任。

2. 建设单位应建立健全内部控制制度，加强对建设项目总概算的管理。

总之，严格遵守建设项目总概算的规定是确保项目建设顺利进行的关键。通过科学合理的编制和严格的