去年以来，上海楼市展现出一种独特的现象：一边是房源过剩，另一边却是开发商积极促销。

这种现象在多个方面表现得尤为明显。一方面，由于市场需求不足，许多购房者持观望态度，导致市场上出现了大量的待售房源。这不仅包括新房项目，也涵盖了二手房市场。

另一方面，为了应对市场压力，开发商们纷纷采取降价促销策略。从打折优惠到赠送装修，各种促销手段层出不穷。这种现象不仅出现在中小规模的开发商中，大型房企也纷纷加入促销大军。

这种一边没人买、一边大量卖的局面背后，反映了上海房地产市场供需失衡的问题。一方面，城市化进程放缓、人口结构变化等因素导致购房需求下降；另一方面，开发商对市场的预期过于乐观，在土地拍卖中竞相高价拿地，增加了未来的销售压力。

面对这一局面，政府和相关部门也在积极探索解决方案。通过调整信贷政策、增加租赁住房供应等措施来缓解供需矛盾，并引导市场回归理性。

尽管当前形势严峻，但上海作为中国经济中心之一的长期发展潜力仍然不可忽视。随着经济结构优化和产业升级的推进，未来房地产市场有望逐步恢复平衡。