南京东郊二手房市场最近传来消息，成交价格连续创下新低。

这一现象引起了广泛关注，许多购房者和房产投资者对此表示好奇，甚至有人提出疑问：现在的价格是否已经跌到了10年前的水平？

从数据来看，南京东郊二手房的价格确实出现了显著下降。根据最新的市场调研报告，部分区域的二手房价格已经低于2013年的水平。

专家分析认为，这一现象主要是由于多重因素共同作用的结果。首先，近年来南京市区房价持续上涨，导致许多购房者转向东郊区域寻找更为实惠的选择。

其次，随着城市化进程的加快，东郊区域的基础设施逐渐完善，吸引了大量外来人口定居。

然而，在供需关系的影响下，部分房源供过于求的情况也导致了价格的下降。

对于未来的走势，专家表示还需进一步观察。一方面，政府对于房地产市场的调控政策可能会对市场产生影响；另一方面，随着城市规划的推进和区域发展，东郊地区的吸引力也可能发生变化。

总之，在当前的市场环境下，南京东郊二手房的价格确实呈现出下降趋势。对于购房者而言，在关注价格的同时也需要综合考虑其他因素。