惠州房价跌了一年了，这一年的市场表现究竟如何？

回顾过去一年，惠州的房地产市场经历了显著的变化。随着政策调控的不断加码以及市场供需关系的变化，房价呈现出了明显的下行趋势。

首先，从政策层面来看，政府对于房地产市场的调控力度持续加大。一系列旨在抑制投机炒房、稳定房价的政策措施相继出台，使得市场预期发生了改变。

其次，市场需求方面也出现了明显变化。一方面，随着经济增速放缓和居民收入增长预期下降，购房需求有所减弱；另一方面，部分购房者转向租赁市场或等待更合适的购房时机。

展望下半年，惠州房价是否会继续下跌？

从目前情况来看，短期内房价仍可能保持稳定甚至小幅波动。一方面，政府将继续严格执行现有调控政策，并可能出台更多针对性措施以确保房地产市场的健康稳定发展。

另一方面，在供给端和需求端之间存在一定的平衡点。随着库存消化速度加快以及新项目入市节奏调整，供需关系有望逐步趋于平衡。

然而，长期来看，惠州作为粤港澳大湾区重要组成部分之一，在区域一体化进程中将享受到更多发展机遇。这将为当地房地产市场带来新的增长动力。

综上所述，在当前政策环境和市场背景下，预计下半年惠州房价将继续维持稳中有降态势。