赣州中心城区一房产单价300多却乏人问津，背后原因令人深思。

近日，赣州市中心城区一处房产单价竟高达3000多元，然而却在市场上遭遇冷遇，无人问津。这背后的原因究竟是什么？

首先，该房产所在的地理位置并不是十分理想。尽管位于市中心，但周边环境较为杂乱，交通不便，噪音污染严重。这些因素都使得购房者望而却步。

其次，该房产的配套设施也不尽如人意。周边缺乏商业设施和教育资源，生活便利性较差。这对于注重生活质量的购房者来说无疑是一个巨大的挑战。

再者，该房产的价格定位也存在问题。虽然单价看似不低，但考虑到其地理位置、配套设施等因素，在市场上并不具备竞争优势。

此外，购房者对于房屋品质的要求也越来越高。该房产在建筑质量和设计方面并没有明显优势，这也成为了其难以吸引买家的关键因素之一。

综上所述，赣州中心城区这处单价3000多的房产之所以乏人问津，主要是由于地理位置不佳、配套设施不足、价格定位不合理以及房屋品质一般等因素共同作用的结果。

这一现象也提醒我们，在房地产市场中选择合适的房源时需要综合考虑多方面的因素，并且开发商在开发项目时也需要更加注重品质和服务水平的提升。