小区水电维护协议

为确保小区内水电设施的安全、正常运行，维护全体业主的合法权益，特制定本小区水电维护协议。本协议适用于小区内所有业主及物业管理人员。

一、维护范围

1. 小区内所有公共区域的供水、排水、供电及照明设施。

2. 各户室内水表前的供水管道、电表前的供电线路及公共区域内的电气设备。

3. 小区内消防设施及相关设备。

二、维护职责

1. 物业管理公司负责公共区域水电设施的日常检查与维修，确保其正常运行。

2. 业主应定期检查室内水电气设施，发现异常及时报修。

3. 物业管理公司应及时处理业主报修事项，确保在合理时间内完成维修工作。

三、维修流程

1. 业主发现水电设施问题时，应及时向物业管理公司报告。

2. 物业管理公司接到报修后，应立即安排专业人员进行检查和维修。

3. 维修完成后，物业管理公司应向业主反馈维修结果，并做好记录。

四、费用承担

1. 公共区域的水电设施维修费用由全体业主共同承担。

2. 业主室内水电气设施的维修费用由该户业主自行承担。

3. 特殊情况下（如自然灾害等），具体费用承担方式由物业管理公司与受影响业主协商确定。

五、安全责任

1. 物业管理公司应定期对小区内的水电设施进行安全检查，确保其符合国家相关标准和规定。

2. 业主在使用水电气时应注意安全，避免发生安全事故。如因个人原因导致安全事故，由该户业主自行承担责任。

六、违约责任

1. 如因物业管理公司未履行本协议规定的职责而导致公共区域水电设施损坏或影响正常使用，将由物业管理公司承担相应责任并进行赔偿。

2. 如因业主未履行本协议规定的职责而导致室内水电气设施损坏或影响正常使用，将由该户业主自行承担责任。

七、争议解决

如双方就本协议内容产生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时可提交至当地人民法院诉讼解决。

八、其他事项

本协议自双方签字盖章之日起生效。任何修改或补充均需经双方同意并以书面形式确认。