最近，佛山顺德鹏瑞皓月湾项目的预售证情况引起了广泛关注。

据官方消息，该项目近期获得了两套预售证，这无疑为项目推进提供了有力支持。

然而，值得注意的是，该项目的备案价格高达每平方米14万元，这一价格在当前房地产市场中显得尤为突出。

对于这一现象，业内人士分析认为，鹏瑞皓月湾项目地处优质地段，周边配套设施完善，加之开发商的品牌效应，使得该项目具备较高的市场竞争力。

尽管如此，高房价也带来了相应的市场风险。购房者在选择此类高端项目时需谨慎考虑自身经济实力及市场需求变化。

总体来看，佛山顺德鹏瑞皓月湾项目的预售证获批及备案价的公布，不仅反映了当地房地产市场的活跃度，也预示着高端住宅市场的持续升温。