外地有房子，上海还能不能买？

近年来，上海作为中国的经济中心之一，吸引了大量外地购房者。然而，随着房地产市场的调控政策不断加码，购房政策也变得更加严格。对于那些已经在外地拥有房产的购房者来说，是否还能在上海购买房产成为了一个备受关注的问题。

首先，需要明确的是，上海对于外地购房者有着较为严格的限购政策。根据最新的政策规定，非沪籍居民家庭在沪购房需满足连续缴纳满5年以上的社保或个税证明，并且名下无房。这意味着，即使你在外地已经拥有一套或多套房产，也不意味着你在上海就可以无视这些条件。

其次，在实际操作中，即便满足了上述条件的外地购房者，在购买上海房产时仍需提供相应的证明材料。这包括但不限于社保或个税缴纳记录、户籍证明等。这些材料的准备和提交过程可能会比较繁琐，因此建议提前做好充分准备。

此外，值得注意的是，在上海购房不仅涉及限购政策问题，还涉及到贷款政策、税费等多个方面。例如，在贷款方面，银行会根据借款人的信用状况、收入水平等因素综合评估贷款资格；在税费方面，则可能包括契税、个人所得税等。

综上所述，虽然在上海购房对外地购房者有一定的限制条件，但这并不意味着完全不可能实现。关键在于提前了解相关政策规定，并准备好相应的证明材料。同时，在购房过程中还需关注其他相关因素的影响。

总之，在当前的市场环境下，无论是本地还是外地购房者，在考虑在上海购买房产时都需要充分了解相关政策规定，并做好充分准备。