郑州市新限购购房条件自2023年1月1日起正式实施，旨在进一步促进房地产市场平稳健康发展。根据最新政策，郑州市对购房者提出了更为严格的资格要求，以遏制投机炒房行为，保障居民合理住房需求。

一、户籍限制

1. 郑州市户籍居民家庭（包括夫妻双方及未成年子女）限购两套住房，且首套住房面积原则上不超过144平方米。

2. 非郑州市户籍居民家庭，在购房前需连续缴纳社会保险或个人所得税满3年，并且在限购区域内无自有住房。

二、非住宅类房产

对于非住宅类房产（如商业用房、办公用房等），无论是户籍居民还是非户籍居民，在郑州市限购区域内均仅限购买一套。

三、离婚记录影响

离婚不满两年的购房者，在购房时需提供离婚证及相关证明材料。若离婚原因为规避限购政策，则将被认定为违规行为，并按相关规定进行处理。

四、人才购房优惠政策

为吸引人才落户郑州，对于符合一定条件的人才（如博士研究生、硕士研究生等），可享受一定的购房优惠政策。具体细则由当地人力资源和社会保障部门制定并公布。

五、非普通住宅认定标准

根据最新政策，面积超过144平方米的住宅将被认定为非普通住宅。购买此类房产时，购房者还需额外支付一定比例的契税差额。

六、违规处罚措施

对于违反上述规定进行虚假申报或提供虚假证明材料的行为，一经查实将依法依规予以严肃处理，并追究相关责任人的法律责任。

以上就是郑州市最新发布的关于购房资格的规定内容。购房者在购买房产前务必详细了解相关政策要求，并确保提供的所有信息真实有效。同时建议密切关注官方发布的信息更新，以便及时了解最新的调控措施和调整方案。