租用股东的房子作为办公室协议草案

一、协议背景与目的

鉴于甲方（公司名称）计划在乙方（股东姓名或公司名称）名下的房产内设立办公场所，为了明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下协议。

二、房产信息

1. 房产地址：详细地址

2. 房产面积：具体面积

3. 房产性质：明确是住宅、商业或其他用途

4. 股东确认该房产可用于办公用途，并同意出租给甲方使用。

三、租用期限

1. 租用期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。

2. 若甲方需要延长租期，需提前一个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可续签。

四、租金及支付方式

1. 租金金额：每月人民币 元整。

2. 支付方式：每月 日前支付当月租金。

3. 租金调整：根据市场情况和政策变化，双方可协商调整租金。

五、装修与维护

1. 甲方在租赁期间有权对房屋进行必要的装修和改造以满足办公需求。

2. 甲方负责日常维护和修理工作，确保房屋处于良好状态。

3. 若因自然损坏或不可抗力导致房屋损坏，乙方应负责修复。

六、权利与义务

1. 甲方有权按照约定使用该房产作为办公场所。

2. 乙方应保证房产符合办公使用条件，并提供必要的支持和服务。

3. 双方应遵守相关法律法规及合同条款，诚信履行各自职责。

七、违约责任

1. 若任何一方违反本协议条款，违约方需承担相应的法律责任及赔偿责任。

2. 如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，则双方应及时沟通解决办法或终止合同。

八、争议解决

本协议在执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，则提交至当地人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议未尽事宜可由双方另行协商补充规定，并作为本协议附件具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、签字确认

甲方（公司名称）代表签字：_________签字日期：