房产赠与子女的协议书

甲方（赠与人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受赠人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为乙方的父亲/母亲，为保障甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房产赠与乙方一事达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 甲方名下位于_______市_______区_______路_______号_______室的房产，建筑面积为_______平方米。

2. 该房产产权证号为：______________。

二、赠与内容

甲方自愿将其上述房产无偿赠与给乙方，并保证该房产不存在任何抵押、查封等权利限制。

三、协议生效条件

本协议自甲乙双方签字之日起生效。乙方应在本协议签订后一个月内完成相关过户手续。

四、权利义务

1. 甲方承诺在本协议签订后不得对该房产主张任何权利。

2. 乙方承诺接受上述房产，并承担由此产生的所有税费。

3. 乙方承诺在办理过户手续时提供必要的配合和支持。

五、违约责任

如一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的一切损失。

六、其他约定

1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________日期：____年__月__日

乙方签字：__________日期：____年__月__日

注：以上内容仅为模板示例，具体条款需根据实际情况调整，并建议咨询专业律师以确保符合当地法律法规的要求。