在2023年，英国的房地产市场预计将经历一段调整期，房价预计会下降2.4%。这一预测基于多种因素，包括经济环境、利率变动以及供需关系的变化。

首先，从经济角度来看，全球经济不确定性增加，尤其是在贸易和投资方面。英国脱欧后与欧盟及其他国家的关系仍处于不确定状态，这可能会影响投资者和买家的信心。

其次，利率的调整也对房地产市场产生重要影响。如果中央银行决定提高利率以控制通货膨胀或应对经济过热的情况，那么借贷成本将上升，这可能会抑制购房需求。

此外，供需关系的变化也是房价预测的重要因素。如果供应量增加而需求保持稳定或下降，则可能导致房价下跌。当前英国政府正在推动更多的住宅开发项目，以满足不断增长的人口需求。

然而，值得注意的是，尽管整体房价预计会有所下降，但不同地区之间的差异仍然很大。一些人口密集、就业机会较多的城市可能会继续看到房价上涨的压力。

总之，在2023年这样一个充满挑战的市场环境中，购房者需要更加谨慎地评估自己的财务状况和市场趋势。对于投资者来说，则需要密切关注政策变化以及宏观经济指标来做出明智的投资决策。