在探讨房产过户协议的有效性之前，我们需要对这一概念进行深度理解。房产过户协议，通常是指在房产交易过程中，买卖双方为了明确双方权利义务而签订的书面协议。这份协议不仅是交易双方意志的体现，也是法律关系的重要依据。

根据我国《合同法》的规定，只要房产过户协议符合法律规定的形式要件和实质要件，那么该协议就是有效的。形式要件主要包括：协议必须是书面形式；必须由双方当事人签字或盖章确认；内容必须明确、具体，不得违反法律法规等。

实质要件则包括：双方当事人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定；不违背公序良俗等。

如果房产过户协议满足上述条件，则该协议即为有效。但是需要注意的是，在实际操作中，除了签订有效的房产过户协议外，还需要到当地房地产交易中心办理过户手续，并缴纳相应的税费。

综上所述，只要符合法律规定的形式和实质要件，房产过户协议就是有效的。这不仅保障了买卖双方的合法权益，也为后续可能出现的纠纷提供了法律依据。